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厂房装修监理的作用以及收费情况

文章出处:原创 │ 网站编辑:国伟 │ 发表时间:2019-07-11

厂房装修监理提供的是技术服务,主要任务是“三控,两管,一协调”,即控制投资,控制进度,控制质量;合同管理,信息管理;协调各方关系。
 
一、装修监理工作流程
 
1、审核装饰公司的资质和营业执照;
 
2、审核装饰公司的设计方案和报价;
 
3、择优选择施工企业;
 
4、严把环保关;
 
5、审核并协助签订家居装修合同;
 
6、进入工程监理程序;
 
7、保修监督。
 

 
二、装修监理的作用
 
厂房装修监理就像在装修现场的管家,由第三方担任,就是为了代替业主以专业的角度监督与管理施工队的施工方式和施工进度,为业主省时、省力、省钱,省心。
 
1、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。
 
2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。
 
3、施工合同审核:避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后维权成本。
 
4、水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。
 
5、工程质量过程监理:材料验收,质量检查,过程监控,防止偷工减料,以次充好,为您打造放心无忧工程!
 
6、工程竣工验收:功能检查,安全测试,把好最后质量关,让您轻松快乐装修,无忧入住。
 
三、家庭装修监理收费情况
 
第一种:
 
1、按照建筑面积计费:一般是20~50元每平方,别墅收费标准比较高。
 
2、按照工程量计费:一般是装修费用的4%~6%。
 

 
第二种:
 
1、工程合同款在10万元以下(不含10万元)收取3%的监理费。
 
2、工程合同款在10~20万元(不含20万元)以内收取2.5%监理费。
 
3、工程合同款在20~50万元以内收取2%监理费。
 
温馨提示:确定装修公司前可以先确定监理,监理在选择上能够给您一些建议,并且还能够为您审核报价、合同等等。总之是为您省钱,让您更放心!
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